売戸建住宅 仙台市青葉区 中山９丁目 2階建 8DK
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 中山９丁目 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中山９丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年4月(築50年8ヶ月) | 建物面積 | 186.00㎡ | 土地面積 | 公簿 276.58㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き ３面採光 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１８６㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。
アピールポイント
出不精さんでも活動的になれる？駅徒歩６分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また星空が見えるルーフバルコニーのある住まいで、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる８ＤＫ。是非その目でお確かめください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 中山９丁目 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中山９丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,400万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング プロパンガス エアコン ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：1 バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：セキスイハイム ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中山９丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK（洋 10･7.5･6･10･8･6･6･6 DK 6） | 建物面積 | 186.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 276.58㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年4月(築50年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981495424 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/20 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大張不動産管理(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／仙台
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目４－４４－１０５
- TEL：
- 022-290-9347
- FAX：
- 022-290-9348
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（１）第６９１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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